부산광역시사상구삼락동단독주택부산광역시 사상구 삼락동 417-12
과거 경매 이력
경매 2010타경28726
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.97㎡(59.886평)
- 개시결정
- 2010.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 구근회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,690만 1,190원
- 매각가
- 1억 500만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.25 | 1억 5,690만 1,190원 | 유찰 |
| 2차2011.03.02 | 1억 2,552만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.22 | 1억 41만 7,000원36% | - |
| 매각 105,000,000원 (66.92%) / 입찰 2명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 101,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-27 | ||
| 납부 : 2011-04-15 | ||
| 배당기일 : 2011-06-02 | ||
| 배당종결 : 2011-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.01.25 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,690만 1,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,045만원 |
| 건물 | 60.06㎡(18.168평) | 2,204만 2,020원 |
| 건물 | 58.31㎡(17.639평) | 2,139만 9,770원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 340만 8,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 15만 5,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 41만 6,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 31만 2,800원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 17만 3,600원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 9만 3,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 134만 9,000원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 1,704만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 9,591원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.09.10
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 섬덕초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는아파트 단지, 기존의 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하며, 주거환경 및 제반입지 조건은보통임.
- 차량(소형차)접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 남동측으로 약2.5미터 폭의 골목길에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.13
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혜란 | 주거용 1층 전부 방3칸 | 전입:2007-08-03 확정:2009-03-25 배당:2010-10-22 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김필숙 | 주거용 2층전부 방3칸 | 전입:2007-06-29 확정:2007-06-29 배당:2010-09-20 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박광자 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2010-06-15 확정:2010-06-15 배당:2010-10-22 | 보:4,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손육균 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2008-02-11 확정:미상 배당:2010-10-21 | 보:2,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.13 | 근저당 | |
| 2008.10.20 | 이성균지분압류 | |
| 2010.09.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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