부산광역시사상구삼락동단독주택부산광역시 사상구 삼락동 416-21 (부산 사상구 낙동대로1234번길 3-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경4318
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.515㎡(27.986평)
- 개시결정
- 2020.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 브라보캐피탈앤드대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,069만 8,630원
- 매각가
- 1억 1,000만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 1억 2,069만 8,630원 | 유찰 |
| 2차2021.07.06 | 9,655만 9,000원20% | - |
| 매각 110,000,000원 (91.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,069만 8,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 944만 1,500원 |
| 건물(2) | 42.78㎡(12.941평) | 521만 9,160원 |
| 건물(2) | 38.385㎡(11.611평) | 468만 2,970원 |
| 건물(2) | 10㎡(3.025평) | 122만원 |
| 제시외(2) | 0.95㎡(0.287평) | 9만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 2,256원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.07.02
- 공시가격
- 120,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 삼락동 소재 "삼락생태공원 싸이클경기장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 주택 2개동이 공유지분 형태로 독립적으로 토지를 점유,사용하고 있는 토지로서 점유부분은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.01
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종임 | 주거용 1층 방2칸 2003.03.03 ~ 현재 | 전입:2003-03-03 확정:2003-03-03 배당:2020-07-23 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.10.01 | 2번방인경지분압류 |
| 갑(6) | 2020.06.22 | 2번방인경지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(공유자우선매수는 1회에 한 함, 수개의 부동산을 일괄매각하는 경우 일부의 부동산에 관한 공유자는 공유자우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 삼락동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사상구 삼락동
경매
공매
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원
삼락동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처