부산광역시사상구덕포동아파트부산광역시 사상구 덕포동 793 덕포경동메르빌 102동 3층 304호 외 3필지 (부산광역시 사상구 덕상로 8-37)
경매 2020타경100919
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 37.9836㎡(11.49평)
- 건물면적
- 77.0849㎡(23.318평)
- 개시결정
- 2020.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.20 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2021.02.24 | 2억 400만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.24 | 2억 400만원20% | - |
| 매각 230,000,000원 (90.2%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-12 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.01.20 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.9836㎡(11.49평) | 5,100만원 |
| 건물 | 77.0849㎡(23.318평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 2,685원 |
| 건물 | 평 | 874만 8,606원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2020.02.17
- 보존등기일
- 2013.07.25
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '신라중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 서하향 경사지대 내 4필지 일단의 부정형의 토지로 지반을 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 도로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.03
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 304호 전부 | 전입:2015-09-11 확정:2015-09-04 배당:2020-04-24 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.11.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건: 채권자 (주)에스비아이저축은행의 승계인 (주)태영에이엠씨대부가 2021. 1. 29. 매수신청금액 2억 3,000만 원으로 매수신청하였음.
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원
덕포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처