부산광역시사상구덕포동상가주택부산광역시 사상구 덕포동 637-1
과거 경매 이력
경매 2010타경14017
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.54㎡(43.421평)
- 개시결정
- 2010.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,146만 2,000원
- 매각가
- 1억 1,639만 8,000원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.07 | 1억 3,146만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.11 | 1억 517만원20% | - |
| 매각 116,398,000원 (88.54%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 115,100,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-01-17 | ||
| 배당종결 : 2011-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.02 | 100일 |
| 최초진행일 | 2010.10.07 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,146만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 350만원 |
| 건물 | 68.57㎡(20.742평) | 1,371만 4,000원 |
| 건물 | 65.27㎡(19.744평) | 1,305만 4,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 72만 9,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 3,974원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕포여자중학교 서측 인근에 위치하며, 덕포1주택재개발 예정지대내의 기존 주택지대
- 중·소규모의 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하고, 서측 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설 및 업무시설 등 으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 덕포역이 소재하여 대중교통사정은 양호*, 남측으로 약3m - 4m의 포장도로와 접함
- 사다리형에 유사한 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주상용건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.04
- 배당요구종기일
- 2010.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 66㎡ | 사업:2002-01-09 확정:2002-10-30 배당:2010-06-17 | 보:18,000,000원 월:150,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 세탁소 |
| 남OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2004-02-25 확정:2004-06-14 배당:2010-06-17 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 배OO | 주거용 | 전입:2010-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.03 | 김OO지분전부이전 | |
| 2006.05.04 | 정OO지분가압류 | |
| 2009.03.11 | 정OO지분전부이전 | |
| 2009.04.02 | 이OO지분가압류 | |
| 2010.06.07 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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