부산광역시사상구덕포동아파트부산광역시 사상구 덕포동 386-3 덕포동벽산블루밍아파트 102동 3층 304호 (부산광역시 사상구 사상로342번길 39)
과거 경매 이력
경매 2019타경100845
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 37.18㎡(11.247평)
- 건물면적
- 84.9532㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2019.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 5,859만 9,999원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.20 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.24 | 2억 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.29 | 1억 8,496만원36% | - |
| 매각 258,599,999원 (89.48%) / 입찰 17명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 258,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-11 | ||
| 납부 : 2020-09-09 | ||
| 배당기일 : 2020-10-16 | ||
| 배당종결 : 2020-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.05.20 | 464일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.18㎡(11.247평) | 7,514만원 |
| 건물 | 84.9532㎡(25.698평) | 2억 1,386만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 979원 |
| 건물 | 평 | 832만 2,048원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2019.02.24
- 보존등기일
- 2006.02.13
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕포초등학교 북측 인근에 소재하며 주위는 근린상가, 아파트, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조민균 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-24 확정:2019-03-20 배당:2019-04-11 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:30만원, 전:2013.11.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.07.13 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.07.13 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.07.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.06.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.11.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.12.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.12.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.02.12 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.10.01 | 압류 |
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