부산광역시사상구감전동단독주택부산광역시 사상구 감전동 834-3 (부산 사상구 새벽로121번길 76-22)
과거 경매 이력
경매 2022타경100258
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.25㎡(29.72평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,413만 6,000원
- 매각가
- 8,000만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 1억 5,413만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2023.01.18 | 1억 2,330만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.22 | 9,864만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.03.29 | 7,891만 8,000원48.8% | - |
| 매각 81,690,000원 (53%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2023.05.03 | 7,891만 8,000원48.8% | - |
| 매각 80,000,000원 (51.9%) / 입찰 1명 / 000 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,413만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,050만원 |
| 건물(2) | 27.68㎡(8.373평) | 553만 6,000원 |
| 건물(2) | 23.97㎡(7.251평) | 479만 4,000원 |
| 건물(3) | 23.08㎡(6.982평) | 692만 4,000원 |
| 건물(3) | 20㎡(6.05평) | 600만원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 9만원 |
| 제시외(2) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 3,000원 |
| 제시외(2) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 3,000원 |
| 제시외(3) | 0.8㎡(0.242평) | 8만원 |
| 제시외(3) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 3,000원 |
| 제시외(3) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 5,236원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.01.20
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 감전동 소재 "부산새벽시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 단독주택, 근린생활시설 등이 비교적 조밀하게 혼재함.
- 소형차량 접근가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리꼴의 평지로 단독주택의 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접함.
- 급배수 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기봉 | 주거용 | 전입:2006-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김도균 | 주거용 | 전입:2016-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 김동완 | 주거용 | 전입:2012-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 [현황서상 임차인] | |
| 김영애 | 주거용 | 전입:2021-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김창호 | 주거용 | 전입:2007-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.01.14 | 4번김동완지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2022.02.11 | 4번김동완지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2022.10.19 | 4번김동완지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 감전동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 감전동
경매
공매
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