부산광역시사상구감전동다세대주택부산광역시 사상구 감전동 288 서경골든빌리지 에이동 3층 302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경25920(4)
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 45.6911㎡(13.821평)
- 건물면적
- 59.43㎡(17.977평)
- 개시결정
- 2015.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 9,528만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.22 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| -2016.07.20 | 1억 1,360만원20% | 변경 |
| 2차2017.02.01 | 1억 1,360만원20% | 유찰 |
| 3차2017.03.08 | 9,088만원36% | - |
| 매각 95,280,000원 (67.1%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-02 | ||
| 납부 : 2017-04-13 | ||
| 배당기일 : 2020-01-31 | ||
| 배당종결 : 2020-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.06.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.6911㎡(13.822평) | 2,840만원 |
| 건물 | 59.43㎡(17.978평) | 1억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 1,565원 |
| 건물 | 평 | 631만 8,834원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2015.12.04
- 보존등기일
- 2014.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감전초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 감전역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택(도시형 생활주택-단지형)) 등의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 2.5∼4미터 폭의 포장도로와 접하며, 주차장 시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2016.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2014-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2015-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.02 | 소유권이전(조정) |
| 을(4) | 2015.09.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.10.07 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.10.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.11.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권신고인 이상민으로부터 공사대금채권 금 40,000,000원을 위하여 이 건 건물 전부에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권신고인 최경숙으로부터 공사대금채권 금 12,000,000원을 위하여 이 건 건물 전부에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권신고인 임재철으로부터 공사대금채권 금 24,400,000원을 위하여 이 건 건물 전부에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권신고인 주식회사 디에스으로부터 공사대금채권 금 63,000,000원을 위하여 이 건 건물 전부에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-유치권을 신고한 이상민,최경숙,주식회사 디에스, 임재철에 대하여 근저당권자 홍영수로부터 2017. 1. 18.자 각 유치권 배제 신청서가 접수됨
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