부산광역시사상구감전동단독주택부산광역시 사상구 감전동 121-78
경매 2014타경28564
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.2㎡(93.835평)
- 개시결정
- 2014.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 서병조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,596만 4,200원
- 최저가
- 3억 77만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.17 | 3억 7,596만 4,200원 | 유찰 |
| -2015.05.22 | 3억 77만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.04.17 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,596만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,307만 7,600원 |
| 건물 | 80.15㎡(24.245평) | 6,275만 7,450원 |
| 건물 | 78.85㎡(23.852평) | 6,173만 9,550원 |
| 건물 | 81.47㎡(24.645평) | 6,379만 1,010원 |
| 건물 | 69.73㎡(21.093평) | 5,459만 8,590원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 8,444원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.11.17
- 보존등기일
- 2009.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서감초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 저밯ㅁ
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.08
- 배당요구종기일
- 2015.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박분자 | 주거용 1층 전부(방3칸) | 전입:2011-01-31 확정:2014-08-01 배당:2014-11-24 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박애단 | 주거용 2층전부 | 전입:2011-06-30 확정:2012-01-25 배당:2014-11-24 | 보:75,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 서병조 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2009-07-13 확정:2009-07-07 배당:2014-11-25 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자, 경매신청인 |
| 이경일 | 주거용 본건 3층 전부 | 전입:2013-11-12 확정:2013-11-12 배당:2014-11-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2009.07.07 | 전세권(1층전부) |
| 을(7) | 2011.12.08 | 전세권(2층전부) |
| 을(9) | 2013.07.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.09.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.10.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 감전동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 감전동
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공매
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원
감전동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처