부산광역시사상구감전동단독주택부산광역시 사상구 감전동 105-18
과거 경매 이력
경매 2013타경29584
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.34㎡(26.723평)
- 개시결정
- 2013.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 범일2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,489만 2,780원
- 매각가
- 5,391만 4,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.21 | 6,489만 2,780원 | 유찰 |
| 2차2014.06.25 | 5,191만 4,000원20% | - |
| 매각 53,914,000원 (83.08%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-29 | ||
| 납부 : 2014-07-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-03 | ||
| 배당종결 : 2014-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.05.21 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,489만 2,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,558만 2,340원 |
| 건물 | 40.33㎡(12.2평) | 447만 6,630원 |
| 건물 | 39.01㎡(11.801평) | 433만 110원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 2만 8,600원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 30만 7,100원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 8,392원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2013.10.16
- 보존등기일
- 1980.01.17
- 공시가격
- 79,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감전초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 감전역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.12
- 배당요구종기일
- 2013.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영옥 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-07-10 확정:2013-07-10 배당:2013-10-29 | 보:20,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.01.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2011.01.12 | 근저당 |
| 갑(10) | 2012.08.20 | 가압류 |
| 을(6) | 2013.06.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.07.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.10.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2013.12.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 감전동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사상구 감전동
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공매
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원
감전동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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