부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 749 화명유림아파트 104동 8층 802호 (부산광역시 북구 화명대로 110)
과거 경매 이력
경매 2019타경5384
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 29.4913㎡(8.921평)
- 건물면적
- 59.921㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2019.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성수 / (주)연합에이치에스
- 채권자
- 대호금속(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.02 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.06 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 138,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 부산시사상구 전정숙 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-18 | ||
| 납부 : 2020-09-18 | ||
| 배당기일 : 2020-10-16 | ||
| 배당종결 : 2020-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.02 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.4913㎡(8.921평) | 5,190만원 |
| 건물 | 59.921㎡(18.126평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,841원 |
| 건물 | 평 | 668만 1,011원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2019.07.18
- 보존등기일
- 2000.05.10
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화잠초등학교 남동측 인근,주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 부산지하철2호선[화명역]이 위치하는 바 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 서하향하는 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 광대로에 접하며 주차장시설은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준아 | 주거용 전부 | 전입:2000-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2011.12.14 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.08.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.06.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.07.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.01.30 | 압류 |
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