부산광역시북구화명동단독주택부산광역시 북구 화명동 404-6
과거 경매 이력
경매 2010타경9398
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.8㎡(62.859평)
- 개시결정
- 2010.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진용도 / 진복자
- 채권자
- 부평새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,597만 3,200원
- 매각가
- 1억 7,540만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.10 | 1억 8,597만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2010.09.14 | 1억 4,877만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.19 | 1억 1,902만 3,000원36% | - |
| 매각 175,400,000원 (94.31%) / 입찰 10명 / 부산 북구 화명동 권태호 | ||
| ( 2위금액 173,200,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-30 | ||
| 배당종결 : 2010-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.08.10 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,597만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,160만원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 2,722만 4,960원 |
| 건물 | 66.26㎡(20.044평) | 1,484만 2,240원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 112만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 63만 8,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 19만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 5,883원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화명초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택으로 형성된 지역임
- 인근까지 차량접근 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통
- 북하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 주택부지, 동측으로 노폭 약13미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.28
- 배당요구종기일
- 2010.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신복심 | 주거용 1층일부 방3개 | 전입:2003-08-23 확정:미상 배당:2010-04-05 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 세대주남편 박승찬 전입일 2004.8.16. |
| 조길환 | 주거용 1층일부 방2개 | 전입:2005-08-08 확정:2007-01-12 배당:2010-04-06 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 진용길 | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 무상점유 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.11.08 | 소유권이전(경락) | |
| 1995.12.28 | 근저당 | |
| 2000.11.17 | 가압류 | |
| 2007.01.10 | 압류 | |
| 2010.03.24 | 임의경매 |
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