부산광역시북구화명동다세대주택

부산광역시 북구 화명동 334-4 표준빌 2층 201호 외 2필지 (부산광역시 북구 산성로67번길 11)

과거 경매 이력

경매 2019타경2828

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
39.71㎡(12.012평)
건물면적
64.2849㎡(19.446평)
개시결정
2019.04.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
신성욱 / 신성욱
채권자
김길태
청구금액
-
감정가
1억 5,200만원
매각가
1억 2,000만 1,000원21.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.02.131억 5,200만원유찰
-2020.03.191억 2,160만원20%변경
2차2020.04.231억 2,160만원20%유찰
3차2020.05.281억 900만원28.3%-
매각 120,001,000원 (78.95%) / 입찰 2명 / 대구북구 주.빌드웨스트
( 2위금액 109,100,000원 )
매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-10
납부 : 2020-06-29
배당기일 : 2020-07-23
배당종결 : 2020-07-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.04.03기준일
감정기일2019.04.129일
배당요구종기일2019.06.2482일
최초진행일2020.02.13316일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,200만원
구분면적감정가
토지39.71㎡(12.012평)1억 1,096만원
건물64.2849㎡(19.446평)4,104만원
가격비
대지권 73% | 건물 27%
구분기준감정가
대지권㎡279만 4,258원
건물평211만 460원
감정원
내외
가격시점
2019.04.12
보존등기일
2015.04.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대천리 중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 유사 다세대주택과 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택가임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 마을버스 정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철 2호선 화명역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
  • 3필 1단지, 북하향의 완경사지를 택지화한 장방형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장 골목에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2019.04.04
배당요구종기일
2019.06.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권영애주거용 전부전입:2017-12-26 확정:2017-12-26 배당:2019-05-23보:105,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2015.10.21공유자전원지분전부이전
갑(3)2019.04.04강제경매
주의사항
  • ☞압류채권자로부터 금 11,720,000원의 매수신청의 보증이 있음. 최저매각가격은 신청인의 매수신고 가액임.

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중간
54.4점
다세대주택 평균 낙찰가율
51%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,611만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화명동 주변 지역북구 기준

데이터 출처