부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 606동 26층 2602호 (부산광역시 북구 금곡대로 166)
과거 경매 이력
경매 2019타경8222
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 72.6251㎡(21.969평)
- 건물면적
- 171.77㎡(51.96평)
- 개시결정
- 2019.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미주 / 김미주
- 채권자
- 최성우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,100만원
- 매각가
- 8억 100만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.26 | 7억 2,100만원 | 변경 |
| 1차2020.09.29 | 7억 2,100만원 | - |
| 매각 801,000,000원 (111.1%) / 입찰 4명 / 창원시의창구 이한나 | ||
| ( 2위금액 742,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-13 | ||
| 납부 : 2020-10-28 | ||
| 배당기일 : 2020-12-03 | ||
| 배당종결 : 2020-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.26 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.6251㎡(21.969평) | 1억 5,141만원 |
| 건물 | 171.77㎡(51.96평) | 5억 6,959만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 4,816원 |
| 건물 | 평 | 1,096만 2,086원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2019.10.20
- 보존등기일
- 2013.06.28
- 공시가격
- 671,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명덕초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 사정은 비교적 편리시됨.
- 전반적으로 서하향 완경사지대 내에 위치한 토지를 아파트 및 부속상가용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 출입로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.10
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.10.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.12.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.02.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.05.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.10.14 | 강제경매 |
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