부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 205동 10층 1002호 (부산광역시 북구 금곡대로 166)
과거 경매 이력
경매 2019타경7700
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 72.6251㎡(21.969평)
- 건물면적
- 171.77㎡(51.96평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임혜민 / 임혜민
- 채권자
- 서덕용 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,200만원
- 매각가
- 8억 4,292만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.15 | 6억 9,200만원 | - |
| 매각 842,920,000원 (121.81%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 776,111,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-10-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.6251㎡(21.969평) | 1억 3,840만원 |
| 건물 | 171.77㎡(51.96평) | 5억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 5,677원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 4,349원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2019.10.17
- 보존등기일
- 2013.06.28
- 공시가격
- 628,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산도시철도 2호선 수정역 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 단독주택,근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 수정역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 서하향 완경사 지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.05.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.05.31 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.01.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처