부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2322 수정강변타운 102동 9층 904호 (부산광역시 북구 학사로17번길 31)
과거 경매 이력
경매 2019타경107624
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 42.05㎡(12.72평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정미 / 김정미
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 3억 3,899만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 3억 1,100만원 | - |
| 매각 338,990,000원 (109%) / 입찰 6명 / 부산시북구 이외숙 | ||
| ( 2위금액 335,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-23 | ||
| 배당기일 : 2021-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.05㎡(12.72평) | 9,330만원 |
| 건물 | 84.34㎡(25.513평) | 2억 1,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 8,787원 |
| 건물 | 평 | 853만 2,905원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2019.12.03
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 수정역 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 공원, 대로변 근린생활시설 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.
- 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.05.15 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.05.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.07.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처