부산광역시북구화명동아파트

부산광역시 북구 화명동 2307 화명2차현대아파트 201동 2층 201호 (부산 북구 화명신도시로 46)

과거 경매 이력

경매 2010타경5693

부산지방법원 7계 (051-590-1819)
대지권
40.9478㎡(12.387평)
건물면적
84.9943㎡(25.711평)
개시결정
2010.02.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
이재식 / 유한회사금하정보통신
채권자
신용보증기금
청구금액
-
감정가
2억 1,000만원
매각가
2억 774만원1.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.07.132억 1,000만원유찰
2차2010.08.171억 6,800만원20%-
매각 207,740,000원 (98.92%) / 입찰 12명 / 부산 연제구 거제1동 최서희
( 2위금액 197,160,000원 )
지급기한 : 2010-09-16
배당기일 : 2010-10-26
배당종결 : 2010-10-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.02.19기준일
감정기일2010.03.0312일
배당요구종기일2010.05.1383일
최초진행일2010.07.13144일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,000만원
구분면적감정가
토지40.9478㎡(12.387평)4,410만원
건물84.9943㎡(25.711평)1억 6,590만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡107만 6,981원
건물평645만 2,491원
감정원
고려
가격시점
2010.03.03
공시가격
241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 용수초등학교 동측 인근 위치
  • 주위 대단위아파트단지,단지내 상가,학교,경찰서,각종점포 형성,제반주위환경 보통시됨
  • 본건까지 차량접근가능 인근 시내버스정류장소재,대중교통사정 보통시됨
  • 아파트 단지내 가로망 정비,남서측 주진입로 상태 보통, 주차장시설 등이 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2005.08.26
배당요구종기일
2010.05.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이기화주거용 전부전입:2010-02-01 확정:2010-02-01 배당:2010-02-26보:22,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.01.21공유자전원지분전부이전
2005.08.26근저당
2006.10.19근저당
2009.06.16근저당
2010.02.01가압류
2010.02.19임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 북구 화명동 아파트

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화명동 전세 리스크 지수

중간
54.4점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,611만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화명동 주변 지역북구 기준

데이터 출처