부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운 701동 17층 1701호
과거 경매 이력
경매 2010타경17474
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
- 대지권
- 39.32㎡(11.894평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2010.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유광춘 / 유광춘
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 6,790만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.19 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.23 | 2억 1,600만원20% | - |
| 매각 267,900,000원 (99.22%) / 입찰 22명 / 부산 서구 충무동3가 이미숙 | ||
| ( 2위금액 265,376,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-23 | ||
| 납부 : 2010-12-22 | ||
| 배당기일 : 2011-01-26 | ||
| 배당종결 : 2011-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2010.10.19 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.32㎡(11.894평) | 8,100만원 |
| 건물 | 84.92㎡(25.688평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 20원 |
| 건물 | 평 | 735만 7,521원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2010.06.07
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산북부경찰서 남측 인근에 위치, 단지내 가로망 정비되어 있음
- 부근은 대규모아파트단지, 초등학교, 중학교, 경찰서 및 도로변 근린상가 등으로 형성
- 본건 단지까지 제반차량통행용이하며 인근에 시내버스정류장 및 남측 근거리에 지하철2호선 수정역이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.18
- 배당요구종기일
- 2010.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현숙 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-04 확정:2010-05-04 배당:2010-06-23 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.19 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2005.07.18 | 근저당 | |
| 2006.11.09 | 근저당 | |
| 2010.04.23 | 가압류 | |
| 2010.04.30 | 가압류 | |
| 2010.05.04 | 가압류 | |
| 2010.06.01 | 임의경매 | |
| 2010.06.11 | 압류 | |
| 2010.06.29 | 가압류 | |
| 2010.09.15 | 압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자] 2010.06.25 배당요구권자 선정당사자)설판건 배당요구신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처