부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운 715동 29층 2903호 (부산광역시 북구 화명신도시로 39)
과거 경매 이력
경매 2019타경8840
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 60.7㎡(18.362평)
- 건물면적
- 131.07㎡(39.648평)
- 개시결정
- 2019.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대식 / 정대식
- 채권자
- 박혜순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 5억 8,657만 5,250원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.29 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.04 | 4억 2,480만원20% | - |
| 매각 586,575,250원 (110.47%) / 입찰 17명 / 부산시북구 장은혜 외 1인 | ||
| ( 2위금액 581,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-11-20 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2020-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.09.29 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.7㎡(18.362평) | 1억 620만원 |
| 건물 | 131.07㎡(39.649평) | 4억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,588원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 4,015원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용수초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단지부속상가, 근린생황시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 단지인근에 시내버스정류소 및 지하철 2호선 "수정역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 되고 있음.
- 단지내 가로망이 확보되어있고 폭약8미터의 진입도로가 폭약 15미터-25미터의 4차선 포장도로와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2015.11.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.11.04 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.08.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.04.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.06.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.10.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.31 | 강제경매 |
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