부산광역시북구화명동상가주택부산광역시 북구 화명동 2299-7
경매 2010타경9923
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.73㎡(80.988평)
- 개시결정
- 2010.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄수연 / 엄수연
- 채권자
- 장숙련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,219만 6,050원
- 최저가
- 2억 8,975만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.24 | 3억 6,219만 6,050원 | 유찰 |
| -2010.09.29 | 2억 8,975만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.08.24 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,219만 6,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,355만 3,800원 |
| 건물 | 78.47㎡(23.737평) | 3,845만 300원 |
| 건물 | 61.48㎡(18.598평) | 3,172만 3,680원 |
| 건물 | 61.09㎡(18.48평) | 3,152만 2,440원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 259만 2,000원 |
| 제시외 | 27.69㎡(8.376평) | 1,071만 6,030원 |
| 제시외 | 28.2㎡(8.531평) | 363만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 4,918원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2010.04.01
- 보존등기일
- 2003.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화명동 신시가지내 북부경찰서 북측 인근에 위치,인근 주변은 학교,경찰서,주상용건물(단독주택및 근린생활시설) 및 아파트 등으로 형성된 신흥주택지대
- 본건까지 제차량의 진입이 가능하고 도보로 약 5분 소요거리에는 시내버스정류소가,도로로 약 10분 소요거리에는 지하철역(화명역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 원활한 편임
- 가장형의 토지,위지세는 등고평탄,동측으로 8m 폭의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.08
- 배당요구종기일
- 2010.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상우 | 점포 1층,2층전부 해미원 | 사업:2007-08-29 확정:2007-08-29 배당:2010-04-06 | 보:미상 월:900,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 사:2008.05.15 |
| 김상우. | 주거용 3층전부 | 전입:2009-06-18 확정:2007-08-29 배당:2010-04-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.08 | 소유권보존 | |
| 2003.01.08 | 근저당 | |
| 2003.01.08 | 근저당 | |
| 2005.11.24 | 가압류 | |
| 2006.08.29 | 압류 | |
| 2010.03.29 | 강제경매 |
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