부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 107동 10층 1006호 (부산광역시 북구 화명신도시로 70)
경매 2019타경108665
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 39.098㎡(11.827평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2020.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강숙자 / 황재성
- 채권자
- 예상우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 3억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.16 | 3억 7,000만원 | - |
| 매각 430,999,999원 (116.49%) / 입찰 10명 / 부산시북구 전재진 | ||
| ( 2위금액 428,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.098㎡(11.827평) | 1억 1,100만원 |
| 건물 | 84.975㎡(25.705평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 9,020원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 5,861원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2020.01.21
- 보존등기일
- 2002.05.22
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산북부경찰서 북동측 인근에 위치, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 지하철2호 선화명역이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며 동측으로 간선도로인 금곡대로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.13
- 배당요구종기일
- 2020.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.07.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.05.07 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(10) | 2019.05.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2020.01.08 | 임의경매 |
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