부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 104동 7층 706호 (부산광역시 북구 화명신도시로 70)
과거 경매 이력
경매 2019타경107839
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 39.098㎡(11.827평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2019.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진찬 / 김진찬
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 8,269만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.04 | 3억 7,100만원 | - |
| 매각 382,690,000원 (103.15%) / 입찰 2명 / 부산시수영구 양상호 | ||
| ( 2위금액 377,540,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-11-27 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2020-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.11.04 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.098㎡(11.827평) | 9,646만원 |
| 건물 | 84.975㎡(25.705평) | 2억 7,454만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 7,134원 |
| 건물 | 평 | 1,068만 412원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2019.12.10
- 보존등기일
- 2002.05.22
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산북부경찰서 북동측 인근에 위치하는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.26
- 배당요구종기일
- 2020.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.03.26 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.03.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.12.16 | 압류 |
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