부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 204동 3층 305호
과거 경매 이력
경매 2010타경5266
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 39.477㎡(11.942평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2010.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성호 / 이성호
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 2,856만 7,899원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.23 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2010.07.21 | 1억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2010.09.02 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 228,567,899원 (99.38%) / 입찰 20명 / 부산시 연제구 연산동 강현우 | ||
| ( 2위금액 224,720,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-11-09 | ||
| 배당종결 : 2010-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2010.06.23 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.477㎡(11.942평) | 6,900만원 |
| 건물 | 84.935㎡(25.693평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 7,853원 |
| 건물 | 평 | 626만 6,298원 |
- 감정원
- 가람동국
- 가격시점
- 2010.02.22
- 공시가격
- 313,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철화명역 남서측인근위치,부근대단위아파트단지,각종상가,학교,관공서,제반시설형성
- 차량접근가능,시내버스정류장,지하철2호선 화명역인근위치,대중교통사정 대체로편함
- 서측노폭 약22m,남측노폭 약 6m,북측일부노폭 약 15m도로각 접함,단지내 도로망확보됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.29
- 배당요구종기일
- 2010.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박학송 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-07 확정:2009-12-08 배당:2010-02-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.02.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.07.29 | 근저당 | |
| 2005.11.21 | 근저당 | |
| 2009.11.17 | 압류 | |
| 2009.12.01 | 가압류 | |
| 2009.12.23 | 가압류 | |
| 2010.01.21 | 가압류 | |
| 2010.02.11 | 가압류 | |
| 2010.02.17 | 임의경매 | |
| 2010.04.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처