부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 112동 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2010타경39252
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 54.7553㎡(16.563평)
- 건물면적
- 116.817㎡(35.337평)
- 개시결정
- 2010.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위미희 / 위미희
- 채권자
- 박미영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 3억 4,278만 9,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.03 | 3억원 | - |
| 매각 342,789,000원 (114.26%) / 입찰 8명 / 부산북구금곡동 송찬용 | ||
| ( 2위금액 325,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.06.03 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.7553㎡(16.563평) | 6,300만원 |
| 건물 | 116.817㎡(35.337평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 574원 |
| 건물 | 평 | 670만 6,851원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2010.12.31
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '명진초' 동측 인근 위치, 주위 화명신도시 내 대단위 아파트단지,복합상가,근린생활시설, 학교 형성
- 차량출입 자유로우며, 인근 시내버스정류장/지하철2호선('화명역')소재, 교통사정은 보통
- 가로장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄, 단지내 가로망 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.12
- 배당요구종기일
- 2011.03.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미영 | 주거용 전부 | 전입:2006-09-20 확정:2006-09-20 배당:2010-12-29 | 보:170,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 경매신청인,선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.09.21 | 전세권(전부) | |
| 2007.07.12 | 압류 | |
| 2009.04.06 | 압류 | |
| 2010.11.01 | 근저당 | |
| 2010.12.23 | 임의경매 |
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