부산광역시북구화명동단독주택부산광역시 북구 화명동 1546-1
경매 2010타경29026
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.34㎡(37.915평)
- 개시결정
- 2010.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오진세외8명 / 오진세
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,294만 4,500원
- 최저가
- 1억 2,294만 4,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.05.11 | 1억 2,294만 4,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.10 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.05.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,294만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 164만원 |
| 건물 | 74.71㎡(22.6평) | 1,307만 4,250원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 781만 250원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 1,887원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2010.09.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화신중학교 북동측 직선거리 약 150m 지점에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 공공시설 등이 혼재하는 주택지대로 입지조건은 보통수준
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 약 5분 소요 거리에 시내버스정류장이,지하철2호선 화명역이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 양호함
- 사다리형 유사 토지로 인근 지세는 등고평탄하며, 주택의 부지로 이용 중임
- 본건 남서측으로 약 3m 폭의 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.20
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조수자 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1999-04-16 확정:없음 배당:2010-09-14 | 보:13,000,000원 월:80,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한현식 | 주거용 1층 | 전입:2009-10-15 확정:2009-10-15 배당:2010-09-13 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.06.20 | 근저당 | |
| 2006.02.03 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.09.09 | 임의경매 | |
| 2010.11.16 | 소유권이전(상속) |
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