부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 305동 9층901호 (부산 북구 금곡대로 264-1)
경매 진행 중
경매 2025타경102220
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 47.51㎡(14.372평)
- 건물면적
- 139.9㎡(42.32평)
- 개시결정
- 2025.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순희 / 김순희
- 채권자
- 당감2동새마을금고
- 감정가
- 3억 8,900만원
- 최저가
- 2억 7,230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 2억 7,230만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 142일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 157일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.51㎡(14.372평) | 1억 5,560만원 |
| 건물(1) | 139.9㎡(42.32평) | 2억 3,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 5,100원 |
| 건물 | 평 | 551만 5,123원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2025.12.08
- 보존등기일
- 1999.04.24
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 '와석초등학교' 서측 인근에 위치한 화명동대림타운 305동 9층 901호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 도로변상가 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장 및 부산도시철도 화명역이 인근에 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 단재 내 가로망 정비되어있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2026.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정지해 | 주거용 | 전입:2021-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,583만 1,755원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2024.01.22 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.10.28 | 가압류 |
| 갑(28) | 2025.12.01 | 임의경매 |
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