부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 101동 5층 504호 (부산광역시 북구 금곡대로 268)
과거 경매 이력
경매 2019타경9607
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 30.3㎡(9.166평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강인규 / 강인규
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 5,067만 8,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.29 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.03 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 250,678,000원 (113.94%) / 입찰 14명 / 부산시부산진구 김채림 | ||
| ( 2위금액 250,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-21 | ||
| 납부 : 2021-01-05 | ||
| 배당기일 : 2021-02-09 | ||
| 배당종결 : 2021-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.10.29 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.3㎡(9.166평) | 4,400만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,145원 |
| 건물 | 평 | 684만 5,852원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2019.12.05
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화명1동주민센터 동측 인근에 위치, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이혼재해 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 화명역 및 시내버스정류장이 인근에소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 서하향의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다.
- 단지 서측 및 동측으로 차도에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신연우 | 주거용 | 전입:2017-12-22 확정:2019-12-06 배당:2019-12-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2017.08.25 | 근저당 |
| 을(17) | 2018.02.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.09.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.22 | 임의경매 |
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부산광역시 북구 화명동 아파트
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