부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 201동 7층 703호 (부산광역시 북구 금곡대로 268)
과거 경매 이력
경매 2019타경105963
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 38.5㎡(11.646평)
- 건물면적
- 111.74㎡(33.801평)
- 개시결정
- 2019.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정아 / 김정아
- 채권자
- (주)미래크레디트대부외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 3억 4,018만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.11 | 2억 7,040만원20% | - |
| 매각 340,180,000원 (100.64%) / 입찰 15명 / 부산시북구 염태진 | ||
| ( 2위금액 336,500,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-22 | ||
| 납부 : 2020-12-09 | ||
| 배당기일 : 2021-01-11 | ||
| 배당종결 : 2021-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.19 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.5㎡(11.646평) | 1억 2,844만원 |
| 건물 | 111.74㎡(33.801평) | 2억 956만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 6,104원 |
| 건물 | 평 | 619만 9,817원 |
- 감정원
- 한신
- 보존등기일
- 2019.09.30
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 화명역 및 화명1동주민센터 남동측 인근에 위치,주위는 아파트단지와 주택, 도로변 상가,학교 등이 혼재하는 주택지대로 주거환경 보통임
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임
- 부정형의 토지로 서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임
- 서측으로 간선도로에 접하며, 동측으로도 10여 미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2019.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(14) | 2018.05.18 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.05.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.03.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.05.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.10.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처