부산광역시북구화명동아파트부산광역시 북구 화명동 1150 동원로얄듀크 113동 16층1605호 (부산 북구 금곡대로 222)
경매 2025타경101057
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 31.5111㎡(9.532평)
- 건물면적
- 84.9949㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태완 / 김태완
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 최저가
- 3억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.04 | 3억 2,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 351일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5111㎡(9.532평) | 9,780만원 |
| 건물(1) | 84.9949㎡(25.711평) | 2억 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 3,668원 |
| 건물 | 평 | 887만 5,579원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2025.03.12
- 보존등기일
- 2004.12.16
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 '부산명덕초등학교' 북측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제113동 16층 1605호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 ［수정역］ ［화명역］이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 서하향의 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.10.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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