부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 210동 3층301호 (부산 북구 함박봉로140번길 16)
경매 2025타경101058
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 43.607㎡(13.191평)
- 건물면적
- 84.992㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 최저가
- 1억 5,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| -2025.12.02 | 1억 5,190만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.607㎡(13.191평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 84.992㎡(25.71평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 506원 |
| 건물 | 평 | 506만 4,177원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2006.04.24
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 남서측 인근에 위치하는 상록한신휴플러스아파트 210동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 서측은 임야지대 임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 북하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임
- 북측으로 왕복 4차선, 북동측 및 남측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.19 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.03.04 | 압류 |
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