부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 927-1 대성타워맨션 104동 11층 1103호 (부산광역시 북구 덕천로259번길 30)
과거 경매 이력
경매 2018타경103656
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 32.79㎡(9.919평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2018.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 7,850만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.06 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.10 | 1억 7,840만원20% | - |
| 매각 178,500,000원 (80.04%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-31 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.06 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.79㎡(9.919평) | 8,920만원 |
| 건물 | 84.92㎡(25.688평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 342원 |
| 건물 | 평 | 520만 8,658원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2018.08.20
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백산초등학교 동측 인근에 소재, 주변은 공동주택,학교,상가,주상용,단독주택 등으로 형성되어 있음
- 차량 접근 가능하고 주변에 도시철도역 및 버스정류장이 소재함
- 부정형지로 남하향 경사지대에 조성된 아파트단지임
- 왕복2차로에 사방으로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.22
- 배당요구종기일
- 2018.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 전부 | 전입:2008-10-15 확정:2008-10-15 배당:2018-09-10 | 보:100,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [등기부상 보:70,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.10.16 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2014.04.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2017.05.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.06.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.06.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.08.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.08.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 손영민은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이지, 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음(을구 순위 5번 전세권설정등기(2008.10.16.등기)).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처