부산광역시북구만덕동상가주택부산광역시 북구 만덕동 883-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경15703
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.26㎡(110.188평)
- 개시결정
- 2011.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOO / 서OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,495만 9,680원
- 매각가
- 4억 1,500만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.25 | 4억 7,495만 9,680원 | 유찰 |
| 2차2011.11.29 | 3억 7,996만 8,000원20% | - |
| 매각 415,000,000원 (87.38%) / 입찰 3명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 398,030,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-01-04 | ||
| 대금지급기한 : 2012-01-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-02-09 | ||
| 배당종결 : 2012-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.10.25 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,495만 9,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,848만원 |
| 토지 | - | 1억 5,024만원 |
| 건물 | 73.44㎡(22.216평) | 4,053만 8,880원 |
| 건물 | 121.32㎡(36.699평) | 8,371만 800원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 1,435만 2,000원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 109만원 |
| 제시외 | 17.7㎡(5.354평) | 212만 4,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 147만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 356만 4,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 405만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 432만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 7,924원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2011.06.16
- 보존등기일
- 2006.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *백양중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
- *차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 보통
- *서하향 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 2필 일단의 단독주택 및 근린생활
- 시설 건부지로 이용중
- *북측으로 약 17미터 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.04
- 배당요구종기일
- 2011.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.27 | 소유권보존 | |
| 2008.09.04 | 근저당 | |
| 2010.08.09 | 근저당 | |
| 2011.04.11 | 근저당 | |
| 2011.05.20 | 가압류 | |
| 2011.05.20 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 가압류 | |
| 2011.06.09 | 임의경매 | |
| 2011.06.22 | 가압류 | |
| 2011.06.22 | 김두하근저당권가처분 |
주의사항
- ☞임기원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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