부산광역시북구만덕동단독주택부산광역시 북구 만덕동 862-12
과거 경매 이력
경매 2012타경16796
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.07㎡(71.108평)
- 개시결정
- 2012.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김해축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,677만 1,480원
- 매각가
- 1억 6,377만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.20 | 2억 1,677만 1,480원 | 유찰 |
| 2차2013.01.24 | 1억 7,341만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.28 | 1억 3,873만 4,000원36% | - |
| 매각 163,770,000원 (75.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-01 | ||
| 대금지급기한 : 2013-04-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-05-07 | ||
| 배당종결 : 2013-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.12.20 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,677만 1,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,022만 8,000원 |
| 건물 | 100.9㎡(30.522평) | 2,663만 7,600원 |
| 건물 | 79.67㎡(24.1평) | 2,103만 2,880원 |
| 건물 | 34㎡(10.285평) | 748만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 5,166원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.06.19
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백양중학교 남서측 인근에 위치한 부동산으로서, 부근은 노변을 따라 주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 지역임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.19
- 배당요구종기일
- 2012.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보결 | 주거용 일부 | 전입:2008-02-25 확정:미상 배당:2012-06-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김재용 | 주거용 일부 | 전입:2009-04-01 확정:미상 배당:2012-06-28 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 노후자 | 주거용 일부 | 전입:2010-03-09 확정:미상 배당:2012-06-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 박상호 | 주거용 일부 | 전입:2011-05-16 확정:미상 배당:2012-06-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.07.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.07.19 | 근저당 | |
| 2009.01.08 | 가압류 | |
| 2009.02.24 | 가압류 | |
| 2009.04.30 | 가압류 | |
| 2010.02.16 | 가압류 | |
| 2011.08.31 | 가압류 | |
| 2012.06.13 | 강제경매 | |
| 2012.08.09 | 강제경매 | |
| 2012.08.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.01.04 임차인 김보결 유치권신고서 제출, 2013.01.14 유치권자 유영서 유치권신고서 제출, 2013.01.14 유치권자 허종철 유치권신고서 제출,2013.02.20 채권자 김해축산업협동조합 유치권권리배제신청서 제출
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