부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 831-15 만덕2휴먼시아 104동 19층 1902호 (부산광역시 북구 만덕1로 25-12)
과거 경매 이력
경매 2019타경102292
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 20.39㎡(6.168평)
- 건물면적
- 59.02㎡(17.853평)
- 개시결정
- 2019.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 7,068만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.19 | 2억 200만원 | 변경 |
| 1차2020.04.23 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.28 | 1억 6,160만원20% | - |
| 매각 170,680,000원 (84.5%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 168,295,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-07-09 | ||
| 배당기일 : 2020-08-05 | ||
| 배당종결 : 2020-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.03.19 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.39㎡(6.168평) | 6,060만원 |
| 건물 | 59.02㎡(17.854평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 2,045원 |
| 건물 | 평 | 791만 9,794원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.04.29
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만덕중학교 남동측 인근에 위치, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선(만덕역)이 소재하여 제반교통상황은 양호함.
- 남하향 경사지에 지반 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 서측 및 동측 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2019.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.11.07 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.11.07 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.04.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.05.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.09.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처