부산광역시북구만덕동다세대주택

부산광역시 북구 만덕동 810-35 남문하이빌 비동 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2011타경32036

부산지방법원 8계 (051-590-1820)
대지권
49.315㎡(14.918평)
건물면적
75.21㎡(22.751평)
개시결정
2011.11.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
나현순 / 나현순
채권자
석용애
청구금액
-
감정가
9,000만원
매각가
9,350만원3.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.059,000만원-
매각 93,500,000원 (103.89%) / 입찰 4명 / 00 000 0000 000
( 2위금액 93,399,000원 )
지급기한 : 2012-05-04
납부 : 2012-05-02
배당기일 : 2012-06-14
배당종결 : 2012-06-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.22기준일
감정기일2011.11.308일
배당요구종기일2012.02.0272일
최초진행일2012.04.05135일

토지/건물 현황

감정가
9,000만원
구분면적감정가
토지49.315㎡(14.918평)2,430만원
건물75.21㎡(22.751평)6,570만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡49만 2,751원
건물평288만 7,785원
감정원
삼보
가격시점
2011.11.30
보존등기일
2005.06.13
공시가격
68,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *상학초등학교 남동측 인근에 소재,주위는 공동주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임
  • *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임
  • *남동하향의 완경사지에 조성된 장방형에 유사한 토지로서 다세대주택부지로 이용, 남서측으로 노폭 3-4미터 내외의 도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2006.01.02
배당요구종기일
2012.02.02

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한정아주거용 일부 방 1칸전입:2010-05-07 확정:2010-05-07 배당:2012-01-02보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.12.30소유권이전(매매)
2006.01.02근저당
2009.01.12가압류
2009.04.22가압류
2009.07.02가압류
2009.10.27압류
2011.11.22강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 북구 만덕동 다세대주택

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인근 진행 정보

부산광역시 북구 만덕동

경매
공매
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만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3점
다세대주택 평균 낙찰가율
51%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처