부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 10동 1층 102호 외 1필지 (부산광역시 북구 덕천로 194)
과거 경매 이력
경매 2019타경6288
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 42.56㎡(12.874평)
- 건물면적
- 79.195㎡(23.956평)
- 개시결정
- 2019.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 우리은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 685만 6,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.15 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.20 | 1억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.24 | 9,344만원36% | - |
| 매각 106,856,000원 (73.19%) / 입찰 4명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 103,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-12 | ||
| 납부 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-01-28 | ||
| 배당종결 : 2021-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.56㎡(12.874평) | 6,100만원 |
| 건물 | 79.195㎡(23.956평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 3,271원 |
| 건물 | 평 | 354만 8,172원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2019.08.16
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕양초등학교 북동측 인근에 위치, 주변은 대규모 아파트단지, 공동주택, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주의환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
- 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재영 | 주거용 전부 | 전입:2014-06-13 확정:2019-03-11 배당:2019-10-08 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.09.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.01.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.05.26 | 강제경매 |
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