부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 1동 9층 902호 외 1필지 (부산광역시 북구 덕천로 194)
과거 경매 이력
경매 2014타경34422
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2014.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 4,736만 8,900원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.10 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.15 | 1억 2,320만원20% | - |
| 매각 147,368,900원 (95.69%) / 입찰 15명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 146,866,666원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-16 | ||
| 납부 : 2015-06-12 | ||
| 배당기일 : 2015-07-10 | ||
| 배당종결 : 2015-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.04.10 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.296㎡(13.702평) | 6,468만원 |
| 건물 | 84.28㎡(25.495평) | 8,932만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 7,941원 |
| 건물 | 평 | 350만 3,432원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.01.12
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근에는 아파트단지, 생활근린시설이 혼재하며,아파트로서 제반주거환경이 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 북하향의 경사지를 조성한 2필 일단의 부정형토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 단지내 가로망 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.14
- 배당요구종기일
- 2015.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:1998-04-06 확정:2011-10-26 배당:2015-01-07 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.10.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.11.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.12.31 | 강제경매 |
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