부산광역시북구만덕동아파트

부산광역시 북구 만덕동 759-11 덕화아파트 비동 4층 402호 외 1필지 (부산광역시 북구 만덕3로16번길 29 (만덕동, 덕화아파트))

경매 2019타경106003

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
56.35㎡(17.046평)
건물면적
57.96㎡(17.533평)
개시결정
2019.09.23 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
현OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,700만원
최저가
9,360만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2020.07.221억 1,700만원유찰
-2020.08.269,360만원20%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.09.23기준일
감정기일2019.10.0714일
배당요구종기일2019.12.1987일
최초진행일2020.07.22303일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,700만원
구분면적감정가
토지56.35㎡(17.046평)4,680만원
건물57.96㎡(17.533평)7,020만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡83만 524원
건물평400만 3,878원
감정원
대화
가격시점
2019.10.07
공시가격
54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 덕화초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 공동주택, 중소규모의 공동주택 및 점포 등이 소재함.
  • 본건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
  • 사다리형의 토지로서 북하향 완경사지내 자체 등고평탄하게 정지된 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망이 확보되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.12.07
배당요구종기일
2019.12.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2003.10.01소유권이전(매매)
을(9)2011.12.07근저당
갑(7)2019.03.27가압류
갑(8)2019.07.24가압류
갑(9)2019.08.30가압류
갑(10)2019.09.23강제경매
갑(11)2019.09.25가압류
갑(12)2019.09.30가압류
갑(13)2019.11.07압류

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만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처