부산광역시북구만덕동다세대주택

부산광역시 북구 만덕동 409-5 가야그린빌라 비동 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2012타경5925

부산지방법원 10계 (051-590-1822)
대지권
48.25㎡(14.596평)
건물면적
75.89㎡(22.957평)
개시결정
2012.02.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
만덕신협
청구금액
-
감정가
1억 500만원
매각가
1억 678만 9,999원1.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.08.081억 500만원-
매각 106,789,999원 (101.7%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000
( 2위금액 106,310,000원 )
지급기한 : 2012-09-05
납부 : 2012-09-03
배당기일 : 2012-10-17
배당종결 : 2012-10-17
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.29기준일
감정기일2012.03.022일
배당요구종기일2012.05.1475일
최초진행일2012.08.08161일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지48.25㎡(14.596평)2,835만원
건물75.89㎡(22.957평)7,665만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡58만 7,565원
건물평333만 8,851원
감정원
국제
가격시점
2012.03.02
보존등기일
2003.03.12
공시가격
83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "백양중학교" 북동측 직선거리 약 280m 지점에 위치, 인근 주변은 북서측으로는 임야지대 여타지역으로는 공동주택 및 단독주택 위주로 형성된 주택지대로서 주거입지조건은 보통수준임.
  • 본건까지 차량의 진입이 가능하며 근거리에 마을버스 정류소가 도보로 약 5분 소요거리에는 시내버스 정류소가 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
  • 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 완경사를 이루며 공동주택 부지로 이용중임.
  • 남동측으로는 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장 진입도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2005.09.26
배당요구종기일
2012.05.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
하유봉주거용 전부 방 3칸전입:2006-01-27 확정:2006-01-27 배당:2012-03-19보:55,000,000원없음순위배당 있음현황서상 보:4,500만원, 현황서상 확:2006.01.24

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.09.26소유권이전(매매)
2005.09.26근저당
2007.10.08압류
2009.11.18압류
2010.01.20압류
2010.09.01압류
2010.09.01압류
2010.09.30압류
2011.05.30압류
2011.11.14압류
2012.02.29임의경매
2012.04.04압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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중간
58.3
다세대주택 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

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