부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 390 신만덕유림노르웨이숲 102동 5층 502호 외 2필지 (부산광역시 북구 덕천로 345)
과거 경매 이력
경매 2019타경103424
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 27.272㎡(8.25평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2019.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 7,017만 7,300원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.04 | 2억 400만원 | 변경 |
| 1차2020.04.08 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.13 | 1억 6,320만원20% | - |
| 매각 170,177,300원 (83.42%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,381,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-26 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.03.04 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.272㎡(8.25평) | 6,120만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 4,060원 |
| 건물 | 평 | 555만 3,611원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2019.06.13
- 보존등기일
- 2003.08.19
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신만덕교차로 동측 인근, 백양중학교 북측 인근에 위치하며, 북측은 임야에 접하고 주위는 도로변 점포, 소규모 공동주택, 단독주택이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지입구에, 시내버스정류소가 인근에 있으며, 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.
- 남서하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 남동측의 진입로를 통해 약 15미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.25
- 배당요구종기일
- 2019.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.10.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.01.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.07.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처