부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 390 신만덕유림노르웨이숲 101동 1층 105호 외 2필지 (부산광역시 북구 덕천로 345)
과거 경매 이력
경매 2018타경8980
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 27.272㎡(8.25평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2018.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 빈OO / 빈OO
- 채권자
- 배OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,623만 1,230원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.23 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2019.11.27 | 1억 3,120만원36% | 변경 |
| 3차2020.02.05 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 166,231,230원 (81.09%) / 입찰 9명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 150,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-20 | ||
| 납부 : 2020-03-18 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.272㎡(8.25평) | 6,150만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 5,060원 |
| 건물 | 평 | 558만 835원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2018.11.30
- 보존등기일
- 2003.08.19
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백양중학교 북측 인근에 위치, 부근은 동류형의 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통인 편임
- 남하향의 경사지대내 부정형의 토지로 자체지반 평탄하게 조성하여, 공동주택(아파트)부지로 이용중임
- 단지내 가로망이 정비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.30
- 배당요구종기일
- 2019.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 101동 105호 건물전부 | 전입:2017-05-25 확정:2018-09-27 배당:2018-12-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.03.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.22 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.09.10 | 임의경매 |
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