부산광역시북구만덕동단독·다가구부산광역시 북구 만덕동 384-39 (부산 북구 중리로20번가길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경3654
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.19㎡(96.857평)
- 개시결정
- 2022.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,342만 200원
- 매각가
- 1억 1,200만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 3억 1,342만 200원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 2억 5,073만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.25 | 2억 58만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.29 | 1억 6,047만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.10 | 1억 2,837만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.02.14 | 1억 270만 2,000원67.2% | - |
| 매각 112,000,000원 (35.73%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,342만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,815만원 |
| 건물(2) | 95.73㎡(28.958평) | 1,723만 1,400원 |
| 건물(2) | 80.66㎡(24.4평) | 1,451만 8,800원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 121만 5,000원 |
| 제시외(2) | 14.6㎡(4.417평) | 146만원 |
| 제시외(2) | 96㎡(29.04평) | 960만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 7,382원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2022.12.20
- 공시가격
- 145,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 만덕역 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 완경사지내 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주택건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약4m의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2018-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.01.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.06.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.12.07 | 임의경매 |
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