부산광역시북구만덕동다세대주택부산광역시 북구 만덕동 382-4 청구빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2014타경3435
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 38.079㎡(11.519평)
- 건물면적
- 75.01㎡(22.69평)
- 개시결정
- 2014.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 문OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,501만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.26 | 1억 2,500만원 | - |
| 매각 125,010,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-28 | ||
| 배당기일 : 2015-01-28 | ||
| 배당종결 : 2015-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.26 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.079㎡(11.519평) | 4,375만원 |
| 건물 | 75.01㎡(22.691평) | 8,125만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 8,927원 |
| 건물 | 평 | 358만 715원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.02.13
- 공시가격
- 68,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성아파트 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 만덕역이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨
- 남서하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 약 10미터 및 남동측으로 약 3-4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.22
- 배당요구종기일
- 2014.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:1996-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2002.01.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.03.14 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(6) | 2012.01.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞황성환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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