부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 290-1 삼성아파트 3동 4층 405호
과거 경매 이력
경매 2010타경35373
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 48.4㎡(14.641평)
- 건물면적
- 82.2㎡(24.865평)
- 개시결정
- 2010.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,350만원
- 매각가
- 1억 8,499만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.04 | 1억 4,350만원 | - |
| 매각 184,990,000원 (128.91%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 178,799,900원 ) | ||
| 배당종결 : 2011-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.05.04 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.4㎡(14.641평) | 4,305만원 |
| 건물 | 82.2㎡(24.866평) | 1억 45만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 9,463원 |
| 건물 | 평 | 403만 9,653원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2010.11.17
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선(만덕역) 남측 인근에 위치,주변은 아파트단지·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 아파트 입지조건은 중급수준임
- 도보로 약 2-3분 소요거리에 시내버스정류소 및 지하철역(만덕역)이 각각 위치하고 있으며 본건까지 제 차량의 진입이 원활하여 대중교통사정은 편리시됨
- 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완만한 경사를 이루고 있으며 아파트부지로 이용 중임
- 본건이 속하는 아파트단지 기준시 북측으로는 약 18m 내외, 남측으로는 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.26
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2010-02-08 확정:2010-02-08 배당:2010-11-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.03.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.07.26 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 가압류 | |
| 2010.05.17 | 가압류 | |
| 2010.11.12 | 강제경매 |
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