부산광역시북구만덕동단독주택부산광역시 북구 만덕동 251-10
경매 2012타경6942
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.8㎡(98.857평)
- 개시결정
- 2012.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서보경 외 1명 / 남중현
- 채권자
- 김명희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,768만 2,500원
- 최저가
- 2억 614만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.07 | 2억 5,768만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2012.12.12 | 2억 614만 6,000원20% | - |
| 매각 208,146,000원 (80.78%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.15 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.11.07 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,768만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,110만원 |
| 건물 | 108.15㎡(32.715평) | 3,114만 7,200원 |
| 건물 | 93.64㎡(28.326평) | 3,277만 4,000원 |
| 건물 | 84.51㎡(25.564평) | 5,324만 1,300원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 81만 6,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 77만 4,000원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 783만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 474원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2012.03.15
- 보존등기일
- 1989.07.10
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백산초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 남서하향 완경사지를 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 노유자시설 및 주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 극히 일부가 약 4∼6미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.05
- 배당요구종기일
- 2012.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원효 | 주거용 | 전입:2011-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 선춘식 | 주거용 | 전입:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.05 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.11.05 | 근저당 | |
| 2010.02.01 | 근저당 | |
| 2010.08.09 | 공유자전원지분이전 청구권가등기 | |
| 2012.03.13 | 임의경매 | |
| 2012.09.27 | 최만선지분전부이전 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 증축(3층전부) 및 1층 등의 공사와 관련하여 선춘식, 강승훈으로부터 각 금 89,500,000원, 금 67,000,000원(각 공사잔대금)의 유치권신고(2012.10.30.자, 2012.10.31.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함.(2012.11.1.정정 후)
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