부산광역시북구만덕동아파트부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 503동 9층 903호 (부산광역시 북구 덕천로234번길 47)
과거 경매 이력
경매 2012타경13780
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 67.65㎡(20.464평)
- 건물면적
- 134.99㎡(40.834평)
- 개시결정
- 2012.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정효진 / 손정화
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,120만원
- 매각가
- 1억 7,107만 1,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.21 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.25 | 1억 6,896만원20% | - |
| 매각 171,071,000원 (81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-04 | ||
| 납부 : 2013-02-20 | ||
| 배당기일 : 2013-04-12 | ||
| 배당종결 : 2013-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.12.21 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,120만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.65㎡(20.464평) | 6,336만원 |
| 건물 | 134.99㎡(40.834평) | 1억 4,784만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,585원 |
| 건물 | 평 | 362만 512원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2012.05.17
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백양초등등학교 남측 직선거리 약 300m 지점에 위치하며, 인근주변은 대단위 아파트단지(동원,럭키1,2차아파트) 및 근린생활시설 위주로 형성된 아파트지대로서 주거입지조건은 보통수준임.
- 본건까지 제차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있는 바 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 북하향의 완경사를 이루며 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 15m 내외 폭의 아스팔트 포장 진입도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.05
- 배당요구종기일
- 2012.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손정화 | 주거용 903호 | 전입:2009-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.01.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.05 | 근저당 | |
| 2012.01.06 | 가압류 | |
| 2012.01.13 | 가압류 | |
| 2012.05.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞손정화는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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