부산광역시북구덕천동단독주택부산광역시 북구 덕천동 412-15
과거 경매 이력
경매 2016타경106468
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.01㎡(9.985평)
- 개시결정
- 2016.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,555만 520원
- 매각가
- 3,608만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.31 | 5,555만 520원 | 유찰 |
| 2차2017.10.12 | 4,444만원20% | 유찰 |
| 3차2017.11.16 | 3,555만 2,000원36% | - |
| 매각 36,080,000원 (64.95%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-22 | ||
| 납부 : 2017-12-06 | ||
| 배당기일 : 2018-01-29 | ||
| 배당종결 : 2018-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.08.31 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,555만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,706만 1,000원 |
| 건물 | 16.31㎡(4.934평) | 472만 9,900원 |
| 건물 | 11.76㎡(3.557평) | 341만 400원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 0.47㎡(0.142평) | 4만 7,000원 |
| 제시외 | 1.02㎡(0.309평) | 5만 2,020원 |
| 제시외 | 1.88㎡(0.569평) | 9만 5,880원 |
| 제시외 | 0.82㎡(0.248평) | 4만 1,820원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 142원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2017.01.03
- 공시가격
- 112,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부민 병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포로 형성된 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 토지는 차량접근 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 숙등역이 도보로 5분 정도 소요되는 거리로서, 대중교통사정은 보통임.
- 정방형에 유사한 모양의 부정형 토지로서, 북서하향의 완경사지를 택지조성하였으며, 단독주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 2-3미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2017.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-09-14 확정:2015-09-15 배당:2017-01-05 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2016-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.04 | 갑구1번서OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2016.09.27 | 갑구2번최OO지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2016.11.01 | 갑구2번최OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2016.11.10 | 갑구2번최OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.12.14 | 갑구2번최OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.16 | 갑구2번최OO지분강제경매 |
| 을(7) | 2016.12.26 | 박OO근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2017.05.17 | 갑구2번최OO지분압류 |
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