부산광역시북구구포동상가주택부산광역시 북구 구포동 929-9
과거 경매 이력
경매 2013타경14025
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.5㎡(4.991평)
- 개시결정
- 2013.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이양우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,138만 6,800원
- 매각가
- 1,607만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.04 | 3,138만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2013.11.08 | 2,510만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.13 | 2,008만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.17 | 1,607만원48.8% | - |
| 매각 17,555,000원 (55.93%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.03.27 | 1,607만원48.8% | - |
| 매각 16,070,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-05 | ||
| 배당기일 : 2014-06-05 | ||
| 배당종결 : 2014-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.10.04 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,138만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,196만 5,200원 |
| 건물 | 8.25㎡(2.496평) | 54만 4,500원 |
| 건물 | 8.25㎡(2.496평) | 70만 9,500원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 38만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 102% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 2,597원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.05.23
- 보존등기일
- 1978.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가람중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 중소규모 점포 등으로 형성된 지대로서 제반환경 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도(구명역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 약7미터 폭의 도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.09
- 배당요구종기일
- 2013.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장영애 | 주거용 미상 | 전입:2012-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최정옥 | 점포 1층 전부 | 사업:2011-12-27 확정:미상 배당:2013-05-22 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2013.05.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2013.05.09 | 이운우지분강제경매 |
주의사항
- ☞유자우선매수권남용제한
- ☞채권자우선매수신고- 2014.03.13 채권자 이양우 우선매수신청 제출
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