부산광역시북구구포동연립주택부산광역시 북구 구포동 923-17 신광주택 2층 206호
과거 경매 이력
경매 2011타경21746
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.88㎡(12.366평)
- 개시결정
- 2011.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정유진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 4,003만 500원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.26 | 4,000만원 | - |
| 매각 40,030,500원 (100.08%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-24 | ||
| 납부 : 2012-02-17 | ||
| 배당기일 : 2012-04-03 | ||
| 배당종결 : 2012-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.01.26 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.75㎡(9.302평) | 2,160만원 |
| 건물 | 40.88㎡(12.366평) | 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 2,439원 |
| 건물 | 평 | 148만 7,951원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2011.08.24
- 공시가격
- 35,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '구남초등학교' 북동측 인근에 위치, 주위는 중소규모의 아파트단지, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 '구남역' 및 '구명역'이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향 완경사지에 가로장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 3면이 폭3m 내외의 도로와 접하고 있으며, 인접 가로망 상태는 보통이고 본건의 주차시설 없음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.10
- 배당요구종기일
- 2011.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정유진 | 주거용 전부 | 전입:2003-04-09 확정:2003-04-09 배당:2011-08-22 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.10 | 근저당 | |
| 2008.08.05 | 근저당 | |
| 2011.04.20 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶배당에서 보증금이 전액 배당되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2011.4.20.접수 제29025호 주택임차권
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