부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2019타경594(10)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 10.29㎡(3.113평)
- 건물면적
- 21.6㎡(6.534평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 구남신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 2,500만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 3,120만원20% | 유찰 |
| -2020.03.19 | 2,496만원36% | 변경 |
| -2020.04.23 | 2,496만원36% | 변경 |
| -2020.08.06 | 2,496만원36% | 변경 |
| 3차2020.11.19 | 2,496만원36% | - |
| 매각 25,000,000원 (64.1%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-23 | ||
| 배당기일 : 2021-04-06 | ||
| 배당종결 : 2021-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.29㎡(3.113평) | 1,365만원 |
| 건물 | 21.6㎡(6.534평) | 2,535만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 6,531원 |
| 건물 | 평 | 387만 9,706원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2019.02.08
- 보존등기일
- 2002.09.26
- 공시가격
- 23,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 구남역 북동측 인근, 백양고교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 소규모 공동주택,단독주택 및 병원과 도로변의 상가, 주유소 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 서하향 완경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 4-5미터의 포장도로가 있고 남서측으로 약 2미터의 포장도로로 출입하며남동측으로도 좁은 골목길이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.07
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병현 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-10 확정:2012-01-10 배당:2019-03-04 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.02.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.11.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.12.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.03.19 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(6) | 2018.08.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.23 | 임의경매 |
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