부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2019타경1368
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 10.45㎡(3.161평)
- 건물면적
- 21.94㎡(6.637평)
- 개시결정
- 2019.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 장종달
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 3,228만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.26 | 3,900만원 | 유찰 |
| -2020.01.29 | 3,120만원20% | 변경 |
| -2020.03.04 | 3,120만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.08 | 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2020.05.13 | 2,496만원36% | - |
| 매각 32,280,000원 (82.77%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 29,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-26 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.12.26 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.45㎡(3.161평) | 1,560만원 |
| 건물 | 21.94㎡(6.637평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 2,823원 |
| 건물 | 평 | 352만 5,689원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.02.28
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 구남역 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로서 다세대주택, 단독주택 및 일부 소규모 점포 등으로형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장, 마을버스정류장 및 지하철 2호선 구남역이 소재함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4-5미터 및 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각 각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민준 | 주거용 3층 301호 | 전입:2017-06-28 확정:2017-06-28 배당:2019-04-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.11.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.12.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.19 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(6) | 2018.08.07 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.02.18 | 강제경매 |
| 을(11) | 2019.04.12 | 주택임차권(3층 301호) |
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